도서명:당신은 사건 현장에 있습니다 시즌 2 저자/출판사:모데스토,가르시아,저자,글,하비,데,카스트로,그림,만/중앙북스 쪽수:224쪽 출판일:2023-04-03 ISBN:9788927879718 정가:28000
목차 사건 현장을 해결하기 위한 8개의 키워드 사건 1. 가정주부 살인사건 사건 2. 충격의 코스튬 파티 사건 3. 산타클로스의 비극 사건 4. 욕조와 토스터 사건 5. 사라진 우승 트로피 사건 6. 등에 칼을 꽂은 사람 사건 7. 사냥꾼의 총이 겨냥한 것 사건 8. 탑에서 떨어진 왕녀 사건 9. 달리는 열차 속 살인마 사건 10. 서재에 숨겨진 비밀 사건 11. 우주의 미스터리 사건 12. 실험실 폭발 사고 작가 소개 / 역자 소개
도서명:2023 포인트 측량 및 지형공간정보기사 실기 저자/출판사:박성규,박정남,박동규,송용희,양춘영,조형식,민미란,김/예문사 쪽수:704쪽 출판일:2023-04-01 ISBN:9788927449973 정가:30000
목차 ■ 머리말 ■ 측량 및 지형공간정보기사 실기시험 출제기준 및 검정방법 ■ 측량 및 지형공간정보기사 실기시험(필답형) 출제빈도표 ■ 측량 및 지형공간정보기사 필답형 기출문제 스케치
PART 01 필답형 CHAPTER 01 관측값 해석(측량의 오차)
CHAPTER 02 삼각 및 삼변측량
CHAPTER 03 다각측량
CHAPTER 04 수준(고저)측량
CHAPTER 05 GNSS측량
CHAPTER 06 사진측량 및 원격탐측
CHAPTER 07 지형공간정보체계(GSIS)
CHAPTER 08 면적 및 체적측량
CHAPTER 09 노선 및 기타 측량
PART 02 작업형(외업)
CHAPTER 01 실기(작업형)시험대비요령
CHAPTER 02 레벨(Level)측량
CHAPTER 03 토털스테이션(Total Station)측량
CHAPTER 04 실전문제 01 국가기술자격 실기 모의고사 문제 및 해설[1] 02 국가기술자격 실기 모의고사 문제 및 해설[2]
PART 03 필답형 과년도 기출(복원) 문제 및 해설 ㆍ2020년 제1회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2020년 5월 24일 시행) ㆍ2020년 제2회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2020년 7월 25일 시행) ㆍ2020년 제3회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2020년 10월 17일 시행) ㆍ2021년 제1회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2021년 4월 25일 시행) ㆍ2021년 제2회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2021년 7월 10일 시행) ㆍ2021년 제4회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2021년 11월 14일 시행) ㆍ2022년 제1회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2022년 5월 7일 시행) ㆍ2022년 제2회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2022년 7월 24일 시행) ㆍ2022년 제4회 실기시험 기출(복원)문제 및 해설(2022년 11월 19일 시행)
도서명:2023 원큐패스 손해평가사 2차 기출문제+합격노트 저자/출판사:gongbu,haja,저자,글,/다락원 쪽수:368쪽 출판일:2023-04-05 ISBN:9788927772767 정가:34000
목차 PART 01 손해평가사 기출문제 제1회 손해평가사 기출문제 제2회 손해평가사 기출문제 제3회 손해평가사 기출문제 제4회 손해평가사 기출문제 제5회 손해평가사 기출문제 제6회 손해평가사 기출문제 제7회 손해평가사 기출문제 제8회 손해평가사 기출문제
PART 02 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제1회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제2회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제3회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제4회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제5회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제6회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제7회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설 제8회 손해평가사 기출문제 정답 및 해설
PART 03 손해평가사 실전 모의고사 제1회 손해평가사 실전 모의고사 제2회 손해평가사 실전 모의고사
PART 04 손해평가사 실전 모의고사 정답 및 해설 제1회 손해평가사 실전 모의고사 정답 및 해설 제2회 손해평가사 실전 모의고사 정답 및 해설
도서명:부자아빠 되는 경매 투자 비법 저자/출판사:배기영,김동희,저자,글,/채움과 사람들 쪽수:424쪽 출판일:2023-04-13 ISBN:9791188541409 정가:28000
목차 Chapter 01 똑똑한 부동산, 경매로 찾아라!
01 가치가 높은 똑똑한 부동산을 찾아 투자해라! ◈ 아파트 중·대형 세대와 유명브랜드 시공회사 여부 ◈ 역세권 주변과 대중교통 근접성, 교육여건과 생활편의시설의 접근성 등 ◈ 주변에 비해 저평가되어 있는 아파트를 찾아 투자해라! ◈ 아파트가 재건축 대상인 경우와 리모델링 대상이 되는 경우 02 아파트 못지않은 우량한 단독주택과 다가구주택 고르는 방법 03 다세대주택 등이 주택 시장에서 귀한 몸이 되고 있다! 04 이러한 위치에 있는 부동산에 투자하면 된다! ◈ 서울로 직접 연결되는 지하철과 강남으로 향하는 황금노선! ◈ 한강 주변 강남 3구와 맞닿은 강동·성동·동작구 거래 급증 ◈ 우수학군에 따라 주택가격이 상승하고 있다! ◈ 재건축·재개발 지역과 그 주변에 있는 저평가된 주택을 사라! ◈ 신축아파트 분양가격보다 싼 주변 아파트를 사라! ◈ 불경기인 지방도 우량한 아파트를 싸게 사면 돈이 된다! 05 가격보다 가치가 높은 부동산을 찾아야 하는 이유는?! 06 16년 전에 낙찰 받은 아파트가 현재도 오르고 있다! ◈ 신도림 태영아파트 주변 현황도와 내부 평면도 ◈ 경매 입찰대상물건 정보내역과 입찰 진행내역 ◈ 네이버 부동산 매물 시세 현황(2020년 3월 당시
Chapter 02 배 부사장이 경매를 투잡으로 어떻게 성공했나?
01 직장인 배 부사장은 어떻게 경매를 시작하게 되었나? 02 강남 현대아파트 54평형을 1억370만원에 낙찰 받아 성공한 사례 03 배 부사장은 다가구주택을 낙찰 받아 임대수익으로 노후자금을 마련하고 있다 ! ◈ 다가구주택 사진과 주변현황도 ◈ 경매 물건정보 내역과 다가구주택의 임차인 현황 04 배 부사장이 경매로 낙찰 받아 투잡으로 노후 자금마련에 성공한 사례들 ◈ 개포동 아파트를 3억8,370만원에 사서 5억6,500만원에 매각한 사례 ◈ 일원동 아파트를 1억1,870만원에 사서 2억8,000만원에 매각한 사례 ◈ 방이동 아파트를 1억5,370만원에 사서 3억3,000만원에 매각한 사례 ◈ 쌍문동 정호빌라를 2,980만원에 사서 8,000만원에 매각한 사례 ◈ 강릉시 주문진읍 논을 2억6,210만원에 사서 7억원에 매각한 사례 05 한국자산신탁의 현장공매에서 1층 상가점포를 낙찰 받아 임대한 사례 ◈ 마포 상가 109호의 사진과 주변 현황도 ◈ 신탁공매로 상가를 낙찰 받아 노후자금을 마련하는데 성공한 사례 06 감정가보다 높은 가격으로 아파트를 낙찰 받아 성공한 사례! ◈ 잠실 아이스페이스아파트 주변 현황도 ◈ 경매 입찰대상물건 정보내역과 입찰 진행내역 ◈ 나는 낙찰 받고 나서, 한강 조망권 때문에 놀랐다! ◈ 7억7천만원에 낙찰 받아서 8억8천만원에 팔았다! 07 이 과장과 김 부장은 부동산 투자를 어떻게 시작했나? ◈ 월급쟁이 김 과장이 10년 전에 아파트를 분양 받았다! ◈ 월급쟁이 김 부장의 올바른 판단으로 4억원의 자산 증가!
Chapter 03 경매의 종류와 진행절차, 그리고 공매와의 차이점은?
01 경매물건의 종류와 그 차이점은? ◈ 경매는 어떤 것인가? ◈ 담보물권 등의 임의경매는 어떻게 진행되나? ◈ 집행권원 등에 의한 강제경매는 어떻게? ◈ 임의경매와 강제경매의 공통점과 차이점 비교 분석 02 공매물건은 어떠한 것이 있나? ◈ 한국자산관리공사(KAMCO)의 공매 또는 공매대행 ◈ 이용기관 등의 공매대상물건과 매각방법 ◈ 금융기관, 신탁회사, 기업 등의 비업무용 재산 등의 공매 03 경매와 공매의 차이점은? ◈ 경매와 공매는 이런 차이가 있다! ◈ 경매물건을 낙찰 받고 잔금납부 및 배당까지 마무리되는 과정 ◈ 공매물건 낙찰 받고 경매와 같이 배분까지 마무리되는 과정 ◈ 법원경매와 온비드 공매의 법적 근거와 차이점의 내용 비교분석 04 법원경매와 압류재산 공매가 동시에 진행되는 경우 대응방법 ◈ 법원경매와 압류재산 공매가 동시에 경합 시 우선권은? ◈ 민사집행법상 경매절차와 국세징수법상 공매절차가 동시에 진행되면? ◈ 경매와 공매가 동시에 진행될 때 배당요구 방법과 누가 소유권을 취득하나? 05 경매와 공매가 동시에 진행되는 아파트를 공매로 낙찰 받아 잔금 납부하다! ◈ 아파트의 사진과 지도 및 주변 현황도 ◈ 경남아파트 공매물건 분석표 ◈ 공매물건에 대한 분석 및 배분표 작성
Chapter 04 경매 진행 절차와 경매 신청서 작성 및 신청비용 계산
01 한눈에 보는 법원경매 절차 흐름도 02 부동산 강제경매와 임의경매 신청방법 ◈ 부동산 강제경매 신청서 작성 방법 ◈ 부동산 임의경매 신청서 작성 방법 ◈ 경매신청 후 신청채권자의 청구금액을 확장할 수 없다! ◈ 손쉽게 경매집행비용(경매신청비용과 경매예납금)을 계산하는 방법 ◈ 저당권부 채권이 조세채권 등의 법정기일보다 늦은 경우와 빠른 경우 ◈ 저당권부 채권 등이 없는 경우 배당순위 결정 방법
Chapter 05 경매에서 기본적인 권리분석 이렇게 하면 된다!
01 경매 첫걸음, 권리분석 어떻게 하면 되나? ◈ 경매 권리분석은 인수할 권리가 있는가를 분석하는 것이다! ◈ 부동산을 경매로 살 때 유의해야 될 점은? ◈ 경매로 소멸되는 권리와 인수하는 권리 알아두기! ◈ 한눈으로 분석해 본 소제주의와 인수주의 ◈ 아파트를 경매로 낙찰 받으면 임차인은 어떻게 되나? 02 다양한 사례에서 권리분석 방법 ◈ 경매에서 기본적인 권리분석과 배당 방법 ◈ 경매에서 낙찰자가 인수하는 사례 ◈ 경매에서 낙찰자가 인수하지 않아도 되는 사례 03 물권과 채권의 종류와 이들 상호 간 우선 순위 ◈ 광의의 채권의 종류(물권과 채권을 포함) ◈ 물권의 종류와 물권 상호 간의 우선순위 ◈ 채권의 종류와 채권 상호 간 우선순위 ◈ 물권과 채권 상호 간의 우선순위 ◈ 물권과 일반채권이 섞여 있는 기본적인 사례에서 배당 분석 04 배당에서 채권 상호 간의 우선순위는 어떻게 결정하나? ◈ 1순위 필요비, 유익비 상환청구권 ◈ 2순위 주택 및 상가건물 임차인과 근로자의 최우선변제금 ◈ 3순위 국세와 지방세 중 당해세 ◈ 4순위 일반조세채권(저당권부 채권보다 법정기일이 빠른 경우) ◈ 5순위 법률상 우선권 있는 공과금(저당권부 채권보다 납부기한이 빠른 경우) ◈ 6순위 저당권부 채권 ◈ 7순위 근로자의 일반임금채권 ◈ 8순위 일반조세채권(저당권부 채권보다 법정기일이 늦은 경우) ◈ 9순위 법률상 우선권 있는 공과금(저당권부 채권보다 납부기한이 늦은 경우) ◈ 10순위 우선변제권 없는 일반채권
Chapter 06 주택과 상가건물 임차인은 어떠한 권리를 가지고 있나?
01 주택임차인의 대항력이 발생하려면? ◈ 일반거래로 소유자가 바뀌는 경우 대항력은? ◈ 경매나 공매절차에서는 조금 다르게 적용되고 있다! 02 경매절차에서 주택임차인의 우선변제권은? ◈ 주택임차인의 최우선변제에 관한 사항과 적용 대상 ◈ 확정일자에 의한 우선변제권은 어떻게 되는가! 03 임차인의 대항력·우선변제권, 다른 물권과의 우선순위 ◈ 근저당권 설정 ⇨ 임차인이 전입 ⇨ 세금압류로 경매가 진행된 사례 ◈ 임차인이 전입 ⇨ 근저당권 설정 ⇨ 세금압류로 경매가 진행된 사례 ◈ 근저당권 설정 ⇨ 을 임차인 확정일자 후에 전입하고 같은 날 병 세금압류가 진행된 사례 04 임차인의 최우선변제금과 확정일자 우선변제금, 다른 채권자 등과 배당연습 05 상가임차인의 대항력은 언제 어떻게 발생하나? ◈ 상가임차인의 대항요건과 대항력(상임법 제3조) ◈ 일반거래로 소유자가 바뀌는 경우 대항력은? ◈ 경매나 공매로 소유자가 바뀌는 경우 대항력은? 06 경매절차에서 상가건물임차인의 우선변제권은? ◈ 상가임차인이 최우선변제금을 받으려면 어떻게 해야 하나? ◈ 확정일자부 우선변제권은 어떠한 요건을 갖추고 있어야 하나? ◈ 상가임차인이 대항요건과 확정일자를 받았다면 그 효력은? 07 상가임차인의 권리분석과 배당은 어떻게 하면 되나? ◈ 상가건물은 주택에서 임차인의 권리를 공부한 것과 차이가 있다! ◈ 상임법상 환산보증금을 초과하는 상가임차인은 대항력이 없었다! ◈ 환산보증금 범위 내의 임차인도 유의할 점이 많다! 08 소액임차인으로 잘못 판단해서 낙찰자가 인수할 뻔했다가 탈출한 사례 ◈ 입찰대상 물건정보와 입찰결과 내역 ◈ 매수인의 잘못된 판단으로 보증금을 인수할 뻔한 사례 ◈ 이러한 상황에서 어떻게 탈출할 수 있었을까?
Chapter 07 등기된 근저당, 전세권, 가압류, 압류를 이해하는 시간
01 근저당권의 효력과 실전 배당에서 우선순위 ◈ 근저당권은 어떠한 권리를 가지게 되나? ◈ 근저당권과 다른 채권자와 우선순위 결정 방법은? ◈ 근저당권자 ⇨ 가압류 ⇨ 임차인 전입/확정일자 ⇨ 강제경매 시 배당사례 02 전세권은 어떠한 권리가 있고, 주임법상 임차권과의 차이점 ◈ 전세권은 어떠한 권리인가? ◈ 전세권에 의한 경매신청 방법과 우선변제권은? ◈ 선순위전세권과 후순위전세권의 대항력과 소멸? ◈ 전세권이 선순위와 후순위인 사례를 통해서 분석하기 03 가압류와 압류의 차이와 어떠한 권리를 가지고 있나? ◈ 가압류채권은? ◈ 압류채권이란? ◈ 가압류채권과 타 권리 등과의 우선순위에 따른 배당방법 ◈ 전소유자의 가압류(압류)와 다른 채권자 간의 권리관계
Chapter 08 조세·공과금·임금채권 정복과 다른 채권 상호간의 우선순위
01 조세채권 간의 우선순위와 다른 채권과의 우선순위 ◈ 조세채권의 우선특권은? ◈ 조세채권은 동순위가 원칙이지만 예외가 있다! ◈ 조세채권과 근저당권이 혼재 시 배당하는 방법은? ◈ 조세채권과 임금채권, 공과금, 일반채권 간의 우선순위 02 공과금 상호 간의 우선순위와 다른 채권 간의 우선순위 ◈ 공과금 상호 간에는 동순위가 원칙이다! ◈ 공과금과 근저당권 간의 우선순위 ◈ 공과금채권과 임금채권, 조세채권, 일반채권 간의 우선순위 03 임금채권 간의 우선순위와 다른 채권 간의 우선순위 ◈ 근로자의 임금채권 중 최우선변제금 ◈ 임금채권 상호 간에는 동순위가 원칙 ◈ 임금채권(최우선변제금 제외)과 저당권 채권과의 우선순위 ◈ 임금채권, 조세채권, 공과금채권, 일반채권 간의 우선순위 04 조세 · 공과금 · 임금채권과 다른 채권이 혼재 시 배당방법 ◈ 병 당해세 ⇨ 갑 근저당 ⇨ 을 임차인 순에서 배당특강 ◈ 갑 근저당 ⇨ 을 임차인 ⇨ 정 조세채권 ⇨ 병 임차인 순에서 배당특강 ◈ 을 임금채권 ⇨ 정 당해세 ⇨ 갑 조세채권 ⇨ 병 공과금채권 순에서 배당특강
Chapter 09 배당은 권리분석의 마침표, 왜! 배당을 모르면 손해보나?
01 배당절차는 어떻게 진행되나? ◈ 배당기일은 어떻게 지정해야 하나? ◈ 배당표원안의 비치와 열람과 배당기일에 배당을 실시하는 방법 02 경매에서 배당은 다음과 같은 순위로 하면 된다! 03 채권과 물권이 병존할 때 우선순위에 따른 배당 방법 ◈ 가압류 ⇨ 근저당 ⇨ 확정일자 ⇨ 강제경매 순에서 안분 후 흡수배당한 사례 ◈ 가압류 ⇨ 근저당 ⇨ 임차인 ⇨ 가압류로 안분배당 후 흡수한 사례 04 배당순위가 충돌할 때 순환흡수 배당하는 방법 ◈ 순환흡수 배당하는 방법은 어떻게 하면 되나? 연습 01 배당순위가 상호모순관계(A=B, B〉C, C〉A)에서 순환흡수 배당 연습 02 배당순위가 충돌(A〉B, B〉C, C〉A)할 때 순환흡수 배당 방법 05 왜! 잘못된 배당에 이의를 제기하지 않으면 손해보나? ◈ 법원이 작성한 배당표를 신뢰해도 될까? ◈ 배당표 원안에 대한 이의와 배당이의의 소 제기 방법 ◈ 배당이의 소송절차에서 원고가 승소 시 배당 실전강의
Chapter 10 경매사이트에서 입찰 물건을 찾아 분석하는 방법
01 경매물건은 어떻게 정보를 취득하나? 02 법원경매정보사이트에서 투자대상 물건을 찾는 방법 ◈ 법원경매정보 인터넷사이트에서 경매정보 검색 방법 03 사설경매정보회사의 경매정보사이트는 어떤 것이 있나? ◈ 옥션원(구 굿옥션) 경매사이트의 홈페이지와 이용방법 ◈ 부동산태인 경매사이트의 홈페이지와 이용방법 ◈ 지지옥션 경매사이트의 홈페이지와 이용방법 ◈ 스피드옥션 경매사이트의 홈페이지와 이용방법 04 입찰할 물건을 찾아서 권리분석하는 방법 ◈ 경매 입찰대상 물건정보내역 ◈ 이 다세대주택을 입찰할 물건으로 선정한 이유는? ◈ 이 물건에 대한 권리분석은 다음과 같은 방법으로 해라!
Chapter 11 세금이 절세되는 방법으로 수익분석 후 입찰가를 결정해라
01 경매물건의 수익성 분석은 어떻게 해서 입찰가를 결정하면 되나? 02 경매로 낙찰 받은 아파트를 가지고 세금절세 방법을 분석해 보자! 03 개인명의로 취득해서 매도할 때 세금계산 방법과 절세 전략은? ◈ 2년 이상 거주하다 비과세로 3억4,000만원에 팔았을 때 수익률 계산 방법 ◈ 일시적 1세대 2주택 보유 시 비과세 특례를 적극 활용해라! ◈ 1년 이상 보유하다 양도세율 60%로 3억3,000만원에 매각할 때 수익률 계산 ◈ 1년 미만 보유하다 양도세율 70%로 3억2,000만원에 매각할 때 수익률 04 개인사업자로 취득하는 것이 개인명의와 법인사업자보다 절세가 될까? ◈ 개인사업자는 개인 또는 법인과 어떠한 차이점이 있나? ◈ 아파트를 개인사업자로 취득해서 매도하면 세금은 얼마나 절세될까? 05 법인사업자로 취득하는 것이 개인명의 또는 개인사업자보다 절세가 될까? ◈ 법인사업자는 어떠한 세금이 적용될까? ◈ 법인사업자가 1년 미만 보유하다 3억2,000만원에 팔 때 수익률 계산 ◈ 법인사업자와 개인명의, 개인사업자로 취득할 때 차이점은?
Chapter 12 입찰 당일 경매법원에서 입찰서를 제출하는 현장 학습
01 입찰에 참여하기 전에 알고 있어야 할 사항 ◈ 입찰자가 입찰에 참여할 수 있는 적법한 자격 유무 점검 ◈ 입찰참가자의 준비사항 ◈ 입찰 당일 경매법정에서 입찰 게시판 확인 02 입찰서류를 작성하여 제출하는 방법 ◈ 입찰표 작성은 다음과 같이 작성하면 된다! ◈ 배 부사장이 직접 작성한 입찰표 ◈ 이대성이 배 부사장을 대리해 작성한 입찰표 ◈ 공동으로 입찰할 때 입찰서 작성 방법 ◈ 입찰보증금 제공방법과 입찰보증금봉투를 작성하는 방법 ◈ 입찰표와 매수신청보증봉투를 넣어 입찰봉투를 작성하는 방법 ◈ 입찰봉투를 입찰함에 직접 투입하는 방법 ◈ 입찰마감의 선언 03 입찰 마감 후 최고가매수신고인 등의 결정 및 입찰절차 종결 ◈ 개찰 후 최고가매수신고인 등의 결정 및 입찰절차 종결 ◈ 최고가매수신청인에게 매수신청보증금 영수증과 농지매각에서 증명서 교부 ◈ 매수신청보증금의 반환 ◈ 새 매각과 재매각
Chapter 13 매각 이후 진행절차와 하자가 발생 시 대응 방법
01 최고가매수신고인 결정 후 매각허가결정 여부와 즉시항고 ◈ 매각결정기일이란? ◈ 매각허부결정에 대한 즉시항고와 재항고 02 매각허가결정의 확정과 그 효력은? ◈ 매각허가결정의 확정 ◈ 매각허가결정의 효력 03 매각 대금 납부와 소유권 취득 시기 ◈ 매각대금의 지급기한 ◈ 소유권의 취득시기 04 인도명령 신청과 그 대상자 ◈ 인도명령이란? ◈ 인도명령의 상대방 ◈ 인도명령신청서를 작성해서 법원에 제출하는 방법 05 배당절차는 어떻게 진행되고, 왜! 배당이의가 필요할까? ◈ 배당기일은 어떻게 지정해야 하나? ◈ 배당기일에 배당을 실시하는 방법 ◈ 왜! 배당이의가 필요할까? 06 경매절차상에서 하자발생시 낙찰자의 대응방안 ◈ 매각기일 이후 매각허가결정이 확정되기 전에 알게 된 경우 ◈ 매각허가결정 확정 이후 잔금납부 전에 알게 된 경우 ◈ 대금납부 이후 배당기일 전에 발생한 경우 ◈ 배당기일 이후에 발생된 경우
Chapter 14 경매로 내 집 마련과 재테크로 부족한 연봉 만들기
01 개인 또는 매매사업자로 아파트를 낙찰 받아 부족한 연봉 만들기 ◈ 이 아파트를 입찰할 물건으로 선정한 이유? ◈ 도봉구 창동 현대아파트 입찰대상 물건정보 내역 ◈ 이 물건에 대한 권리분석은 다음과 같은 방법으로 해라? ◈ 현장답사를 통한 물건분석과 수익분석 후 입찰가를 결정해라! ◈ 매수 이후에 세금절세 방법을 고려해서 팔아야 높은 수익이 발생한다! 02 봉천우성아파트를 낙찰 받아 노후생활자금 만들기에 성공한 사례 ◈ 봉천우성아파트 주변 현황도와 내부 평면도 ◈ 경매 입찰대상물건 정보내역과 입찰 진행내역 ◈ 권리분석을 하다가 놀라운 사실을 또 하나 발견했다! ◈ 어떻게 아파트를 시세보다 1억2천만원 싸게 낙찰 받았을까? ◈ 네이버 부동산 매물 시세 현황(2020년 3월 당시) 03 청화아파트로 내 집 마련과 재테크로 성공한 사례 ◈ 청화아파트 주변 현황도 ◈ 아파트 입찰대상물건 정보내역과 매각결과 ◈ 지인은 청화아파트에 7년 거주하면서 10억원을 벌었다! 04 다가구주택을 낙찰 받아 임대수익으로 노후생활자금 만들기 ◈ 이 다가구주택을 입찰할 물건으로 선정한 이유? ◈ 경매 물건정보 내역과 다가구주택의 임차인 현황 ◈ 이 물건에 권리의 하자는 없을까? ◈ 임대수익으로 노후생활자금은 얼마나 보태고 있나?
Chapter 15 행정청의 허가가 있어야 소유권을 취득하게 되는 경우
01 학교법인이나 사찰 소유재산 등이 경매로 매각되는 경우 ◈ 주무관청의 허가가 있어야 매도나 담보제공이 가능한 부동산 ◈ 학교법인이나 사찰 소유재산 등이 매각되면 이렇게 생각해라! 02 주무관청의 허가를 받은 근저당권이 있는 유치원 건물이 강제경매되는 경우 03 사찰소유 재산이 강제경매시 주무관청의 허가가 있어야 한다! ◈ 입찰물건 정보내역 ◈ 사찰소유 부동산 입찰시 유의 사항과 이 물건에 대한 권리분석 04 농지가 경매와 공매로 매각 시 농취증 발급신청과 유의할 사항 ◈ 농지의 의의와 농지취득자격증명 대상면적 ◈ 농취증 신청과 농업경영계획서 작성 및 제출 방법 ◈ 관할 발급관청과 경매집행법원의 농지에 대한 해석 차이 ◈ 농지자격증명을 발급받지 않고 농지를 취득할 수 있는 경우 05 농지 경매절차에서 대응 방법은? ◈ 농지의 경매 물건정보 내역 ◈ 이 농지를 경매로 낙찰 받아 소유권을 취득하려면 06 농지 공매절차에서 대응하는 방법은? ◈ 농지 공매물건의 위치와 주변 현황도 ◈ 농지의 온비드공매 물건정보 내역 ◈ 이 농지를 공매로 낙찰 받아 소유권을 취득하려면 07 토지거래허가구역 내에서 토지 매매 계약 시 ◈ 부동산 실거래 신고와 토지거래허가구역의 지정 ◈ 토지거래허가구역에서 거래하려면 어떻게 하면 되나? ◈ 토지거래허가 구역 내 행정청의 인허가가 필요한 경우 ◈ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제14조로 토지거래허가가 면제되는 경우
Chapter 16 법정지상권 성립여부와 실전투자 비법
01 민법이 인정하는 법정지상권의 종류와 성립요건 ◈ 민법이 인정하는 법정지상권의 종류 ◈ 법정지상권의 성립 요건 02 법정지상권의 존속기간과 지료 결정 방법 ◈ 법정지상권의 존속기간 ◈ 지료결정 방법과 지료 2기 연체 시 법정지상권 소멸청구 03 법정지상권이 성립되는 사례와 그 건물임차인에 대한 배당 ◈ 토지에 저당권이 설정될 당시 그 지상에 건물이 존재한 경우 ◈ 신축 도중에 설정된 저당권으로 건물소유자가 변경된 경우 ◈ 법정지상권 성립 후, 증축, 개축 또는 신축된 경우에 법정지상권 성립여부 ◈ 법정지상권이 있는 건물을 낙찰받을 경우 법정지상권의 승계 취득여부(적극) 04 법정지상권이 성립되지 않는 사례와 그 건물 임차인에 대한 배당 ◈ 나대지에 저당권이 설정되고 건물을 신축 후 토지만 경매된 경우 ◈ 나대지에 저당권이 설정되고, 신축건물만 다른 저당권을 설정한 경우 ◈ 토지에 저당권이 설정될 당시 그 지상에 건물이 존재한 경우 ◈ 토지와 그 지상 미등기건물을 양수하였다가 토지만 매각 시 법정지상권은? ◈ 토지와 건물에 공동저당권이 설정되고 나서 건물을 멸실하고 신축한 경우 05 관습법상 법정지상권은 어떻게 분석하면 되나? ◈ 관습법상 법정지상권 성립요건 ◈ 관습법상 법정지상권의 존속기간 ◈ 토지사용의 범위(법정지상권과 동일하다) ◈ 지료산정 방법 ◈ 지상권자의 갱신청구권, 매수청구권(민법 제283조)
Chapter 17 경매물건에 가등기와 가처분이 있을 때 대응 방법
01 가등기권자가 있으면 어떻게 분석해야 하나? ◈ 청구권보전가등기와 담보가등기 ◈ 청구권보전가등기와 담보가등기를 확인하는 방법 ◈ 소유권이전청구권보전을 위한 가등기의 인수 여부와 배당방법 ◈ 근저당권 설정등기청구권보전을 위한 가등기의 인수 여부와 배당방법 ◈ 담보가등기는 선순위이든 후순위이든 상관없이 매각절차상에서 소멸된다! 02 부동산에 가처분이 있을 때 대응방법 ◈ 가처분이 선순위인 경우 ◈ 가처분이 후순위인 경우 03 선순위로 가등기나 가처분이 있는 물건에 투자하는 비법
Chapter 18 유치권의 성립 여부와 매수인이 현명하게 대처하는 방법
01 유치권이란 어떤 권리인가? 02 유치권의 성립 요건 03 유치권자의 권리와 의무, 그리고 소멸은? ◈ 유치권자의 권리 ◈ 유치권자의 의무 ◈ 유치권의 소멸시효 04 유치권이 인정되는 사례와 이에 근거한 법률 및 판례 ◈ 필요비와 유익비로 유치권이 성립되는 사례 ◈ 공사대금 유치권이 성립되는 경우에 대한 판례 ◈ 조합이 조합원에 가지는 신축·분양한 아파트와 관련한 징수금 채권 05 조합이 유치권으로 가압류했다면 소멸되는 채권이 아니다! ◈ 조합이 강제경매신청 후 미배당금에 대해서 유치권을 행사한다! ◈ 이 판례에서 세 가지 내용을 확인할 수 있다! ◈ 조합이 아닌 다른 유치권자가 가압류한 경우도 마찬가지다! 06 유치권이 인정되지 않는 사례와 이에 근거한 법률 및 판례 07 유치권자가 점유할 때와 임차인이 점유할 때 어떻게 다른가! ◈ 소유자의 동의 없이 유치권의 목적물을 임차한 자의 점유 ◈ 소유자의 동의를 얻어 유치권의 목적물을 임차한 자의 점유 ◈ 유치권자의 동의를 얻어 소유자와 임차한 자의 점유 ◈ 소유자에게 적법한 임대권한을 얻어서 임대차계약한 경우 08 유치권이 신고된 경우 매수인의 대응 방안 ◈ 경매절차에서 유치권이 신고된 경우 ◈ 유치권자에 대한 확인 및 매수인의 대응방안
Chapter 19 집합건물에서 토지별도등기와 대지권미등기가 있는 경우
01 토지별도등기의 의미와 발생하게 되는 과정 ◈ 토지별도등기란 어떠한 의미인가? ◈ 재건축사업에서 대지권 정리과정과 토지별도등기 심화학습 02 경매절차에서 토지별도등기가 소멸, 또는 인수 여부? ◈ 토지별도등기는 경매로 소멸되는 것이 원칙이다! ◈ 토지별도등기를 인수조건으로 매각하면 매수인이 부담 03 토지별도등기가 있는 물건에 대한 권리분석과 대응전략 ◈ 토지별도등기된 경매물건 분석표 ◈ 토지별도등기된 경매물건에 대한 권리분석 ◈ 토지별도등기된 저당권자 등이 배당요구 시 배당표 작성 04 왜 대지권미등기가 발생하고 언제 등기가 되나? 05 대지 지분이 있는 데도 전유부분만 매각되는 이유? 06 집합건물을 분양받았으나 대지권미등기인 경우 ◈ 대지지분까지 분양받았거나 대지권미등기인 사례 ◈ 대지지분이 정리되고도 분양대금이나 등록비용을 미납 시 ◈ 대지권미등기인 아파트를 낙찰 받았는데 수분양자가 분양대금을 미납했다면? 07 대지권미등기인 아파트가 대지가격을 포함해 매각되면? ◈ 대지권미등기 아파트도 대지가격이 감정 평가돼 매각되면? ◈ 전유부분만 경매로 낙찰 받아도 대지권등기를 할 수 있다! ◈ 대지권미등기(대지가 평가됨) 아파트에 입찰해서 성공한 사례 08 대지권 평가 없이 전유부분만 매각돼도 대지권등기가 가능 ◈ 전유부분만 매수해서 대지권등기와 토지별도등기를 말소한 사례 ◈ 대지권 평가 없이 전유부분만 매각돼도 대지권등기가 가능 09 대지권이 본래부터 없는 경우(아파트, 다세대, 연립 등) 10 대지권미등기와 토지별도등기가 있는 아파트 2/3 지분을 낙찰받은 사례 ◈ 경매 입찰대상물건 현황과 매각결과 ◈ 위 경매물건에 대한 권리분석은? ◈ 점유자에 대한 명도문제는 어떻게 할 수 있을까? ◈ 대지권등기청구와 가압류, 가처분 등의 토지별도등기 말소청구소송
Chapter 20 경매로 재건축과 재개발사업에 투자하는 비법
01 조합원분양권자가 현금청산자보다 훨씬 더 돈을 벌고 있다! ◈ 재건축사업에서 조합원 분양자격은? ◈ 재개발사업에서 분양자격은? 02 재개발사업 분양대상 조합원과 현금청산자의 경우 ◈ 단독 · 다가구주택 등에서 토지와 건물 전체 소유자 ◈ 타인의 토지 위에 건물만 소유한 경우 ◈ 토지 90㎡ 이상을 단독 또는 공유지분으로 소유한 경우 ◈ 단독필지로 30㎡ 이상 ~ 90㎡ 미만인 토지소유자 ◈ 권리가액이 분양용 최소규모 공동주택 1가구의 추산액 이상인 자 ◈ 1주택 또는 1필지의 토지를 여러 명이 소유하고 있는 경우 ◈ 수 필지나 대지 소유자 각자 90㎡ 이상인 경우 ◈ 한 세대원이 한 재개발구역 내에서 여러 필지나 여러 주택을 소유한 경우 ◈ 다세대주택의 분양자격과 유의할 점은? ◈ 단독주택 또는 다가구주택을 다세대주택으로 전환한 경우 ◈ 토지와 주택을 건축물 준공 이전, 이후 분리 소유한 경우 ◈ 재개발사업에서 현금청산 대상 조합원 03 분양권을 경매로 사려면, 꼭 알고 있어야 할 내용 ◈ 조합원분양권이 경매로 매각되는 경우 ◈ 일반분양권이 경매로 매각되는 경우 ◈ 조합원분양권이나 일반분양권을 매수 후 수익분석 04 재건축 조합원분양권에서 대지만 경매될 때 실전투자 비법! ◈ 입찰물건 정보내역과 입찰결과 ◈ 조합원분양권이 경매로 매각되는 물건에 대한 권리분석 ◈ 매각에서 제외된 건물분에 대한 권리분석은? 05 재건축에서 건물이 멸실되어 토지만 경매로 낙찰 받은 경우 06 재개발로 건물이 철거되고 토지만 경매가 진행되는 경우 ◈ 토지경매 입찰대상 물건분석표 ◈ 재개발로 건물 철거 후 토지만 경매되는 물건에 대한 권리분석 ◈ 배당표 작성방법과 분양대상 유무에 대한 판단 07 재개발구역 내 다세대주택을 낙찰 받아 성공한 사례 ◈ 노량진 재개발1구역 새봉빌라 입찰물건 정보내역 ◈ 새봉빌라 입찰결과 확인 및 낙찰 후 돈 버는 비법! ◈ 재개발구역의 도로 4분의 1지분을 낙찰 받아 성공한 사례
생물│인간 Day 001 인간은 원래 원숭이였다?┃Day 002 아기는 어떻게 태어날까?┃Day 003 배 속 아기는 어떻게 자랄까?┃Day 004 사람은 왜 사는 곳에 따라 피부와 머리카락 색깔이 달라질까?┃Day 005 대다수 생물은 왜 남자와 여자로 나뉠까?┃Day 006 고래와 인간이 친척이라고?┃Day 007 인간은 왜 꼬리가 없을까?
과학│다양한 힘 Day 008 사물은 왜 아래로 떨어질까?┃Day 009 달리는 전철 안에서 점프하면 어떻게 될까?┃Day 010 사람의 몸은 왜 물에 뜰까?┃Day 011 손을 서로 비비면 왜 따뜻해질까?┃Day 012 롤러코스터는 거꾸로 뒤집혀 달리는데 왜 떨어지지 않을까?┃Day 013 자석은 왜 금속에 붙을까?┃Day 014 칼은 왜 날카로울수록 잘 들까?┃
인체│몸에서 나오는 것 Day 015 사람 몸에서 왜 방귀가 나올까?┃Day 016 대변은 무엇으로 이루어져 있을까?┃Day 017 소변은 무엇으로 이루어져 있을까?┃Day 018 피는 무엇으로 이루어져 있을까?┃Day 019 피는 왜 저절로 멈출까?┃Day 020 사람은 왜 숨을 쉴까?┃Day 021 더우면 왜 땀이 날까?
자연│날씨의 신비 Day 022 고기압과 저기압은 뭘까?┃Day 024 날씨는 왜 서쪽에서 동쪽으로 달라질까?┃Day 025 우박은 어떻게 생길까?┃Day 026 푄 현상이란 뭘까?┃Day 027 습도가 높거나 낮다는 말이 뭘까?┃Day 028 무지개는 어떻게 생길까?
먹을거리│영양 Day 029 단백질은 우리 몸에서 무슨 역할을 할까?┃Day 030 지방도 몸에 필요할까?┃Day 031 탄수화물은 우리 몸에서 어떤 역할을 할까?┃Day 032 비타민은 무슨 일을 할까?┃Day 033 식이섬유란 대체 뭘까?┃Day 034 무기질에는 어떤 것이 있을까?┃Day 035 칼로리는 무엇을 말하는 걸까?
우주│우주의 구조 Day 036 우주는 어떻게 생겼을까?┃Day 037 블랙홀이란 뭘까?┃Day 038 은하는 무엇으로 이루어져 있을까?┃Day 039 빛나는 별과 빛나지 않는 별의 차이는 뭘까?┃Day 040 사람이 우주에 나가면 어떻게 될까?┃Day 041 암흑물질이란 뭘까?┃Day 042 우주가 팽창한다고?
기계와 도구│소리와 영상의 원리 Day 043 전화로 어떻게 대화를 할 수 있을까?┃Day 044 디지털카메라는 어떻게 사진을 찍을까?┃Day 045 DVD는 어떤 원리로 정보를 기록할까?┃Day 046 3D가 입체적으로 보이는 원리는 뭘까?┃Day 047 3D 프린터는 어떤 원리로 작동할까?┃Day 048 스테레오와 모노의 차이는 뭘까?┃Day 049 휴대전화기 전파의 정체는 뭘까?
질병과 약│의료 Day 050 엑스레이를 찍으면 어떻게 뼈가 보일까?┃Day 051 마취하면 왜 아프지 않을까?┃Day 052 파스를 붙이면 어디에 좋을까?┃Day 053 연고를 바르면 왜 간지러운 증상이 사라질까?┃Day 054 알코올로 어떻게 살균이 가능할까?┃Day 055 예방주사는 왜 맞아야 할까?┃Day 056 백신은 어떻게 만들까?
생물│동물의 엄청난 힘 Day 057 새는 어떻게 하늘을 날까?┃Day 058 올챙이는 어떻게 개구리가 될까?┃Day 059 뱀은 다리가 없는데 어떻게 움직일까?┃Day 060 올빼미는 어떻게 밤하늘을 날까?┃Day 061 제비는 왜 봄에 올까?┃Day 062 물고기는 물속에서 어떻게 숨을 쉴까?┃Day 063 어떤 생물은 왜 겨울잠을 잘까?
자연│금속과 보석 Day 064 다이아몬드는 왜 단단할까?┃Day 065 철은 왜 쓰임새가 많을까?┃Day 066 알루미늄은 어떤 금속일까?┃Day 067 구리는 어떻게 추출할까?┃Day 068 금은 왜 언제나 반짝일까?┃Day 069 은은 어디에 사용될까?┃Day 070 백금은 어디에 쓸까?
인체│몸속 Day 071 심장이 가장 중요한 이유는 뭘까?┃Day 072 위가 하는 역할은 뭘까?┃Day 073 소장은 무슨 일을 할까?┃Day 074 우리 몸에는 뼈가 얼마나 있을까?┃Day 075 뼈는 어떻게 서로 연결되어 있을까?┃Day 076 폐는 우리 몸에서 어떤 기능을 할까?┃Day 077 뇌를 왜 우리 몸의 명령 기관이라고 할까?
과학│우리 주위의 화학 Day 078 세제는 어떻게 때를 벗겨낼까?┃Day 079 손을 왜 비누로 씻어야 할까?┃Day 080 ‘섞으면 위험한 물질’을 섞으면 어떻게 될까?┃Day 081 풍선은 어떻게 둥둥 떠다닐까?┃Day 082 비눗방울은 어떻게 생길까?┃Day 083 탈취 스프레이를 뿌리면 정말 냄새가 사라질까?┃Day 084 살충제는 벌레에만 효과가 있을까?
기계와 도구│놀라운 가전 Day 085 냉장고 안에 물건을 넣으면 왜 차가워질까?┃Day 086 에어컨을 켜면 왜 시원해질까?┃Day 087 텔레비전은 어떻게 영상을 보여줄까?┃Day 088 리모컨은 어떻게 채널을 바꿀까?┃Day 089 압력솥은 어떤 점이 다를까?┃Day 090 인덕션은 어떻게 열을 낼까?┃Day 091 전자레인지는 어떻게 음식을 데울까?
먹을거리│먹을거리에 얽힌 불가사의 Day 092 빵은 어떤 원리로 만들까?┃Day 093 떡을 구우면 왜 부풀어 오를까?┃Day 094 마요네즈는 어떻게 만들까?┃Day 095 발효식품은 왜 먹어도 탈이 나지 않을까?┃Day 096 술을 마시면 어떤 변화가 생길까?┃Day 097 커피를 마시면 왜 잠이 오지 않을까?┃Day 098 사이다에서는 왜 거품이 날까?
자연│지면 Day 099 온천은 어떻게 생겨날까?┃Day 100 땅속에 있는 마그마의 정체는 뭘까?┃Day 101 암석은 어떻게 만들어질까?┃Day 102 모래와 점토는 무엇이 다를까?┃Day 103 흙은 어떻게 만들어질까?┃Day 104 화석은 어떻게 만들어질까?┃Day 105 서릿발은 어떻게 생길까?
우주│굉장한 우주 지식 Day 106 우주에 쓰레기가 있을까?┃Day 107 중성미자는 뭘까?┃Day 108 낮과 밤은 왜 생길까?┃Day 109 왜 여름엔 덥고 겨울엔 추울까?┃Day 110 노을은 왜 주황색일까?┃Day 111 윤년은 왜 생길까?┃Day 112 조수간만의 차는 왜 생길까?
기계와 도구│도구가 뭐지 Day 113 바이올린은 어떻게 소리를 낼까?┃Day 114 집게로 케이크를 집으면 왜 뭉개지지 않을까?┃Day 115 수건은 어떻게 물기를 빨아들일까?┃Day 116 안경을 쓰면 왜 잘 보일까?┃Day 117 거울에 비치는 것은 무엇일까?┃Day 118 수세미는 어떻게 거품을 낼까?┃Day 119 공은 왜 통통 튈까?
인체│몸의 차이 Day 120 자식은 왜 부모를 닮을까?┃Day 121 DNA는 뭘까?┃Day 122 배꼽은 왜 있을까?┃Day 123 할아버지 머리카락은 왜 하얄까?┃Day 124 혈액형이 다르면 뭐가 다를까?┃Day 125 쌍꺼풀이 있는 눈과 없는 눈은 어떻게 다를까?┃Day 126 왜 남자만 수염이 날까?
과학│전기 Day 127 전기라는 말은 어디에서 왔을까?┃Day 128 전기는 어떻게 만들까?┃Day 129 전기가 통하는 물체와 통하지 않는 물체의 차이는?┃Day 130 태양광 발전은 어떤 원리로 작동할까?┃Day 131 정전기는 어떻게 일어날까?┃Day 132 원자력 발전의 원리는 뭘까?┃Day 133 ‘감전된다’는 말이 무슨 뜻일까?
질병과 약│건강에 얽힌 불가사의 Day 134 꽃가루 알레르기는 왜 생길까?┃Day 135 두드러기는 왜 생길까?┃Day 136 달리면 왜 숨이 찰까?┃Day 137 모기에 물리면 왜 가려울까?┃Day 138 텔레비전을 가까이서 보면 정말 눈이 나빠질까?┃Day 139 음식을 많이 먹으면 왜 살이 찔까?┃Day 140 스트레스는 왜 생길까?
기계와 도구│탈것에 관한 놀라운 기술 Day 141 자동차는 어떻게 달릴까?┃Day 142 비행기는 어떻게 날까?┃Day 143 기구는 어떻게 뜰까?┃Day 144 헬리콥터는 어떻게 날까?┃Day 145 고속철도는 어떻게 전철보다 빨리 달릴까?┃Day 146 에스컬레이터 안쪽은 어떻게 생겼을까?┃Day 147 기관차는 어떻게 움직일까?
생물│바이오 과학 Day 148 최초의 생물은 어떻게 생겼을까?┃Day 149 동물의 몸은 어떻게 생겼을까?┃Day 150 가장 작은 생물은 뭘까?┃Day 151 클론이란 뭘까?┃Day 152 iPS 세포는 대체 뭘까?┃Day 153 오토파지란 뭘까?┃Day 154 ‘마이크로’와 ‘나노’는 어느 정도 크기일까?
자연│무서운 재해 Day 155 회오리바람은 어떻게 생길까?┃Day 156 태풍은 왜 여름에서 가을에 걸쳐 불까?┃Day 157 쓰나미는 왜 생길까?┃Day 158 지진은 왜 일어날까?┃Day 159 화산은 왜 분화할까?┃Day 160 게릴라성 호우는 왜 나타날까?┃Day 161 산불은 어떻게 일어날까?
과학│이리저리 바뀐다! Day 162 얼음은 왜 물에 뜰까?┃Day 163 물이 끓는 원리는 뭘까?┃Day 164 휘발유는 어떻게 생겨날까?┃Day 165 화학 변화란 뭘까?┃Day 166 산소는 어떤 물질일까?┃Day 167 폭발은 왜 일어날까?┃Day 168 슬라임(액체 괴물)은 어떻게 만들까?
인체│얼굴 Day 169 귀는 왜 양옆에 달려 있을까?┃Day 170 눈은 왜 두 개일까?┃Day 171 코는 왜 튀어나와 있을까?┃Day 172 침은 어디서 생길까?┃Day 173 젖니가 빠지고 영구치가 나는 이유는 뭘까?┃Day 174 머리카락은 왜 있는 걸까?┃Day 175 눈썹과 속눈썹은 왜 있을까?
기계와 도구│디지털 Day 176 QR코드는 어떤 원리로 만들까?┃Day 177 인터넷이란 뭘까?┃Day 178 OLED란 뭘까?┃Day 179 IC 카드는 어떤 원리일까?┃Day 180 컴퓨터 안은 어떻게 생겼을까?┃Day 181 터치 패널은 어떤 원리로 작동할까?┃Day 182 GPS로 어떻게 위치를 알 수 있을까?
우주│별 Day 183 은하수는 어떻게 생겼을까?┃Day 184 별똥별은 어디로 사라질까?┃Day 185 운석이 떨어지면 어떻게 될까?┃Day 186 외계인이 정말 있을까?┃Day 187 화성에 사람이 살 수 있을까?┃Day 188 태양계란 대체 뭘까?┃Day 189 토성에는 왜 고리가 있을까?
자연│아름다운 자연 Day 190 산 위는 왜 추울까?┃Day 191 강물은 어떻게 흐를까?┃Day 192 산은 어떻게 솟아났을까?┃Day 193 연못 물은 왜 바닥까지 얼지 않을까?┃Day 194 추우면 왜 눈이 내릴까?┃Day 195 바다는 왜 푸를까?┃Day 196 오로라는 어떻게 생길까?
먹을거리│과자 Day 197 벌꿀은 어떻게 만들까?┃Day 198 아이스크림은 어떻게 만들까?┃Day 199 초콜릿은 어떻게 만들까?┃Day 200 설탕은 어떻게 만들까?┃Day 201 솜사탕은 어떻게 만들까?┃Day 202 요구르트는 어떻게 만들까?┃Day 203 버터는 어떻게 만들까?
과학│화학 반응 Day 204 유기물이란 뭘까?┃Day 205 원자란 뭘까?┃Day 206 분자란 뭘까?┃Day 207 이온이란 뭘까?┃Day 208 건전지 안은 어떻게 생겼을까?┃Day 209 핫팩은 어떻게 열을 낼까?┃Day 210 금속은 왜 녹슬까?
질병과 약│몸이 이상해? Day 211 멀미는 왜 생길까?┃Day 212 열사병은 왜 걸릴까?┃Day 213 딸꾹질은 왜 생길까?┃Day 214 어른은 왜 어깨가 결리고 뭉칠까?┃Day 215 어른은 왜 근육통이 생길까?┃Day 216 머리를 부딪치면 왜 혹이 날까?┃Day 217 실신이란 어떤 상태일까?
기계와 도구│문구의 원리 Day 218 볼펜으로 어떻게 글씨를 쓸 수 있을까?┃Day 219 지워지는 볼펜의 원리는 뭘까?┃Day 220 연필로 어떻게 글씨를 쓸까?┃Day 221 지우개는 어떤 원리로 지워질까?┃Day 222 물감은 무엇으로 만들까?┃Day 223 풀을 바르면 왜 종이가 붙을까?┃Day 224 분필로 어떻게 칠판에 글씨를 쓸까?
인체│몸의 엄청난 힘 Day 225 공부하면 뇌의 주름이 늘어난다는 말이 사실일까?┃Day 226 기억은 어떤 원리로 보존될까?┃Day 227 호르몬이란 뭘까?┃Day 228 눈물은 왜 날까?┃Day 229 지문은 왜 생길까?┃Day 230 콧물은 왜 날까?┃Day 231 목소리는 어떻게 날까?
자연│다양한 소재 Day 232 이불을 덮으면 왜 따뜻해질까?┃Day 233 콘크리트는 어떻게 만들까?┃Day 234 아스팔트는 어떻게 만들까?┃Day 235 고무는 어떻게 쭉쭉 늘어날까?┃Day 236 유리는 어떻게 만들까?┃Day 237 플라스틱은 어떻게 만들까?┃Day 238 도자기는 무엇으로 만들까?
생물│다양한 동물 Day 239 육식동물과 초식동물은 무엇이 다를까?┃Day 240 공룡은 왜 사라졌을까?┃Day 241 알에서 태어나는 생물은 어떤 것이 있을까?┃Day 242 문어와 오징어는 왜 흐물흐물할까?┃Day 243 게 껍데기는 무엇으로 만들어졌을까?┃Day 244 조개는 물고기일까 아닐까?┃Day 245 돌고래는 물고기일까 아닐까?
과학│불과 물 Day 246 물체는 어떨 때 잘 탈까?┃Day 247 철도 불에 탈까?┃Day 248 불을 끄려면 어떻게 해야 할까?┃Day 249 국물이 끓어 넘치면 왜 불꽃이 노래질까?┃Day 250 불꽃놀이는 어떻게 다채로운 색을 낼까?┃Day 251 해열 시트를 이마에 붙이면 왜 시원해질까?┃Day 252 100도 넘는 수증기가 존재할까?
기계와 도구│놀라운 테크놀로지 Day 253 인공지능은 어떻게 만들까?┃Day 254 레이저는 뭐가 다를까?┃Day 255 LED는 어떻게 빛을 낼까?┃Day 256 생체 인식이란 뭘까?┃Day 257 광섬유는 뭘까?┃Day 258 리니어 모터는 어떤 원리로 만들까?┃Day 259 4K 텔레비전이나 8K 텔레비전이 왜 대단할까?
먹을거리│요리 Day 260 양파를 썰면 왜 눈물이 날까?┃Day 261 달걀을 삶으면 왜 단단해질까?┃Day 262 팝콘은 왜 부풀까?┃Day 263 두부는 정말 대두로 만들까?┃Day 264 튀김은 왜 바삭바삭할까?┃Day 265 곰팡이는 왜 생길까?┃Day 266 흰살생선과 붉은살생선은 어떻게 다를까?
우주│지구와 달과 태양 Day 267 지구는 어떻게 탄생했을까?┃Day 268 지구 중심에는 무엇이 있을까?┃Day 269 달은 어떻게 생겨났을까?┃Day 270 달 모양은 왜 달라질까?┃Day 271 태양은 정말 움직이지 않을까?┃Day 272 태양은 왜 밝을까?┃Day 273 일식은 왜 생길까?
과학│소리와 빛 Day 274 소리는 어떻게 날까?┃Day 275 구급차의 사이렌 소리는 왜 바뀌는 걸까?┃Day 276 방음벽에는 왜 구멍이 뚫려 있을까?┃Day 277 자외선이란 뭘까?┃Day 278 눈에 보이는 빛은 뭘까?┃Day 279 연필을 물속에 넣으면 왜 휘어져 보일까?┃Day 280 색은 왜 여러 가지가 있을까?┃Day 281 형광등은 어떻게 빛을 낼까?
질병과 약│감염병 Day 282 바이러스는 왜 생길까?┃Day 283 세균과 바이러스는 어떤 차이가 있을까?┃Day 284 감기란 어떤 질병일까?┃Day 285 재채기와 기침은 왜 나올까?┃Day 286 감기가 심하면 왜 열이 날까?┃Day 287 인플루엔자는 어떤 병일까?┃Day 288 코로나19란 뭘까?
인체│몸의 불가사의 Day 289 엘리베이터를 타면 왜 귀가 먹먹하고 울릴까?┃Day 290 빙글빙글 돌고 나면 왜 똑바로 걸을 수 없을까?┃Day 291 간지럼을 태우면 왜 웃음이 터질까?┃Day 292 뜨거운 물건을 만지면 왜 손을 움츠릴까?┃Day 293 졸리면 왜 하품이 나올까?┃Day 294 꿈은 왜 꿀까?┃Day 295 햇볕을 쬐면 왜 피부가 탈까?┃Day 296 왜 매일 잠을 자야 할까?
자연│어떻게 만들까? Day 297 미라는 어떻게 만들까?┃Day 298 종이는 어떻게 만들까?┃Day 299 소금은 어떻게 만들까?┃Day 300 수돗물은 어떻게 만들까?┃Day 301 진주는 어떻게 생겨날까?┃Day 302 석유는 어떻게 만들까?┃Day 303 호박은 어떻게 생겨날까?
기계와 도구│편리한 도구 Day 304 체온계로 어떻게 온도를 잴까?┃Day 305 일회용 기저귀는 어떤 원리로 만들까?┃Day 306 돋보기는 어떻게 사물을 커 보이게 할까?┃Day 307 지퍼는 어떻게 잠길까?┃Day 308 벨크로 테이프는 어떻게 잠길까?┃Day 309 화이트보드에 쓴 글씨는 어떻게 깨끗이 지워질까?┃Day 310 나침반의 작동 원리는 뭘까?
생물│벌레와 식물 Day 311 곤충의 종류는 얼마나 될까?┃Day 312 곤충은 불빛을 보면 왜 몰려들까?┃Day 313 나무와 풀은 어떤 차이가 있을까?┃Day 314 식물은 물만 먹고 어떻게 살까?┃Day 315 열매가 열리는 식물과 열리지 않는 식물의 차이는 뭘까?┃Day 316 버섯도 식물일까?┃Day 317 씨가 없는 ‘과일’은 어떻게 번식할까?
먹을거리│식품 관련 기술 Day 318 냉동식품은 어떻게 오래 보관할 수 있을까?┃Day 319 식품첨가물은 왜 필요할까?┃Day 320 품종개량을 하면 어떤 점이 좋을까?┃Day 321 유전자 조작 식품이란 뭘까?┃Day 322 농약은 왜 뿌려야 할까?┃Day 323 인스턴트식품은 정말 데우기만 해도 먹을 수 있을까?┃Day 324 껌은 어떻게 만들까?
우주│우주 테크놀로지 Day 325 상대성 이론이란 뭘까?┃Day 326 인공위성은 무슨 일을 할까?┃Day 327 우주왕복선은 어떻게 날까?┃Day 328 우주복은 어떻게 만들까?┃Day 329 국제 우주 정거장에서는 무슨 일을 할까?┃Day 330 우주식에는 어떤 음식이 있을까?
과학│공기 Day 331 공기는 어떻게 구성되어 있을까?┃Day 332 공기 속에는 왜 질소가 엄청 많을까?┃Day 333 아르곤이 뭘까?┃Day 334 이산화탄소는 어떤 물질일까?┃Day 335 일산화탄소 중독이란 뭘까?┃Day 336 높은 산에 오르면 왜 몸 상태가 나빠질까?┃Day 337 드라이아이스는 어떻게 만들까?
자연│수수께끼 자연현상 Day 338 우박과 눈은 어떻게 다를까?┃Day 339 나뭇잎은 가을이 되면 왜 붉어질까?┃Day 340 엘니뇨 현상이 뭘까?┃Day 341 지구가 뜨거워진다는 말이 사실일까?┃Day 342 남극은 남쪽인데 왜 추울까?┃Day 343 계절의 변화는 왜 생길까?┃Day 344 심해는 어떤 곳일까?
질병과 약│이런저런 질병 Day 345 설사는 왜 날까?┃Day 346 암은 어떤 병일까?┃Day 347 독은 무엇일까?┃Day 348 무좀에 걸리면 왜 가려울까? ┃Day 349 단 음식을 먹으면 왜 충치가 생길까?┃Day 350 천식은 어떤 병일까?┃Day 351 식중독이란 뭘까?
기계와 도구│전기로 움직이는 원리 Day 352 콘센트 안은 어떻게 생겼을까?┃Day 353 손목시계는 어떤 원리로 움직일까?┃Day 354 로봇 청소기는 어떻게 먼지를 발견할까?┃Day 355 전기자동차는 어떻게 달릴까?┃Day 356 드론과 무선조종 비행기는 뭐가 다를까?┃Day 357 엘리베이터는 어떻게 움직일까?┃Day 358 디지털 체중계는 어떻게 몸무게를 잴까?
인체│느끼는 힘 Day 359 아픔을 왜 느낄까?┃Day 360 맛을 어떻게 알 수 있을까?┃Day 361 냄새를 어떻게 느낄까?┃Day 362 소름은 왜 돋을까?┃Day 363 무릎을 꿇고 앉으면 왜 다리가 저릴까?┃Day 364 손톱과 발톱은 왜 깎아도 아프지 않을까?┃Day 365 긴장하면 왜 가슴이 두근거릴까?
